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新築戸建が月々6万5000円以下!?【大東市・四條畷市】で家を買うのがお得な理由

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新築戸建が月々6万5000円以下!?【大東市・四條畷市】で家を買うのがお得な理由

カテゴリ:不動産購入についてのお役立ち情報

大東市・四條畷市で家を買うのがお得な理由



こんにちは。
ラリーケーホーム(ハウスドゥ!大東野崎店)の金井です。

『家を購入するか』『賃貸に住むか』。
住まいをお探しのお客様が、まず悩まれるのがこの選択です。

どちらにもメリット・デメリットがありますが、大東市・四條畷市での住まい探しをご検討なら、一戸建て住宅の購入も視野にいれると選択肢が広がります。

というのも大東市・四條畷市は、賃貸より家を買う方がお得な地域といえるからです。

家を買う方がお得なのは、何故なのか。
4つの理由をお伝えします。

住まい探しやその他の相談、お問い合わせはこちらまで

【理由1】大東市・四條畷市では新築戸建がリーズナブル


大東市・四條畷市では新築戸建がリーズナブル


職場に近く、住環境の良い場所に住みたい、というのは誰しもが願う理想です。

とはいえ大阪市北区・中央区で戸建を探すと4,200万円〜5,200万円あたりが相場の価格。
人気の中学・高校が集まる中央区にいたっては5,200万円以上と、月々のローンを考えると少々高値の花といえるでしょう。

ですが、ラリーケーホーム(ハウスドゥ!大東野崎店)のある大東市・四條畷市なら、新築戸建が2,000万円台で購入可能。

例えば2,500万円の新築であれば、諸経費を入れても月々6万5000円以下の支払い(35年ローンの場合)で購入できてしまうのです。

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【理由2】大東市・四條畷市では賃貸と比べても戸建購入がお得


大東市・四條畷市では賃貸と比べても戸建購入がお得


月々の家賃が必要な賃貸と比較しても、大東市・四條畷市であれば戸建購入の方がトータルでお得です。 下記の表で比べてみてください。

大東市・四條畷市の相場価格


例えば月々8万5000円の家賃を35年支払うと、トータルで3,570万円になります。
北区や中央区で戸建を購入するよりお得ですが、大東市・四條畷で家を購入すれば、さらに家具や車に費用をまわす余裕が生まれます。

もちろん大阪市内でも、大正区や西成区であれば戸建の価格相場は2,300万円前後。賃貸であれば5.5万〜6万円あたりで探すことは可能です。

とくに大正区は、IKEAや大阪ドーム周辺のショッピングモールなどがあり、梅田や天王寺へのアクセスも便利で近年人気が高まりつつあるエリアのひとつなので、検討されてもよいでしょう。

とはいえ、大東市・四條畷市もアクセスの便利さでは負けていません!
JRの利用で京橋まで15分、大阪・北新地も25分前後(当社最寄り駅の野崎駅より試算)と通勤・通学に便利な立地。
第二京阪道路を利用すれば、大阪方面はもちろん京都方面への移動が早いのも見逃せないポイントです。

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【理由3】大東市・四條畷市の住環境の良さ


大東市・四條畷市の住環境の良さ

アクセスだけでなく住環境の良さも大東市・四條畷市の魅力です。

子育てファミリーに人気のイオンモール四條畷があり、お買い物には困りません。ショッピングはもちろん映画館もあるので家族で一日中過ごせる施設です。

アウトドア派は深北緑地へ。カラフルな遊具や芝生広場のほか、テニスコート、サッカー場、軟式野球場、BBQ広場にドッグランまである大きな公園は、家族やペットと心ゆくまで遊べる場所です。

山手に目をやれば『府民の森 むろいけ園地』があり、豊かな自然の中でのいきもの観察やトレッキングが楽しめると老若男女に人気。

隣接の四條畷市立野外活動センターは、天体観測やバーベキューのほか、夏期はテントを中心に宿泊も楽しめるスポットです。

また四條畷市は学区としても人気が高いエリア。公立・私学ともに人気を集める学校が存在しており、お子さんの将来を考え移住してくるご家族も少なくありません。

ご家族の通学や通勤の時間や交通費を考えても、大東市・四條畷市は住むのにお得なエリアといえるでしょう。

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【理由4】大東市・四條畷市の中古物件リノベーションならさらにお得!


大東市・四條畷市の中古物件リノベーションならさらにお得!

最後に、私が個人的に推したいのが「中古戸建を購入してリノベーション(リフォーム)する」という選択です。

実は大東市・四條畷では、中古の戸建住宅であれば500〜600万円からの価格で購入可能。
1,000万円の予算があれば、かなり状態の良い中古物件を探すことができます。

中古住宅でも改装に500万円ほどかければ、システムキッチンから天然無垢材のフローリングまで理想のリノベーションが可能。
中古でも、玄関を開ければ新築同様の一軒家が手に入るのでおすすめです。

リノベーションというとマンションのイメージが強いかもしれませんが、戸建の方がずっと自由が効きますし、お客さまによっては、古い建具や昭和な雰囲気をあえて活かしたリノベーションを楽しむ方も。
注文住宅は予算的に厳しくても、中古物件リノベーションなら、リーズナブルに理想の住まいを実現できると、近年若いご家族を中心にニーズが高まっています。

ラリーケーホーム(ハウスドゥ!大東野崎店)は新築戸建はもちろん、こうしたリノベーション前提の中古物件探しにも強いので、ぜひご相談ください。

また、当店は大東市、四條畷市に特化した地域密着の店舗です。

大東市、四條畷市でお住まいをお探しの方のご来店、お待ちしております。

住まい探しやその他の相談、お問い合わせはこちらまで

ラリーケーホーム(ハウスドゥ!大東野崎店)
0120-95-1822 金井まで
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大東市、四條畷市の戸建て、マンション、土地を買うなら、売るなら「ラリ-ケーホーム」(ハウスドゥ!大東野崎店)へ!!

大東市、四條畷市に特化した地域密着のお店です。

【大東市】赤井、曙、明美の里町、泉町、栄和町、扇町、大野、学園町、川中新町、北楠の里町、北新町、御供田、御領、幸町、三箇、三洋町、新田旭町、新田北町、新田堺町、新田中町、新田西町、新田東本町、新田本町、新町、末広町、住道、大東町、太子田、大字龍間、谷川、津の辺町、寺川、大字寺川、中垣内、大字中垣内、中楠の里町、南郷町、錦町、西楠の里町、野崎、大字野崎、灰塚、浜町、氷野、平野屋、平野屋新町、深野、深野北、深野南町、北条、大字北条、朋来、三住町、緑が丘、南楠の里町、南新田、南津の辺町、諸福

【四條畷市】江瀬美町、大字逢阪、岡山、大字岡山、岡山東、大字上田原、雁屋北町、雁屋西町、雁屋南町、北出町、大字清瀧、清滝新町、清滝中町、米崎町、さつきヶ丘、蔀屋新町、蔀屋本町、大字下田原、砂、田原台、塚脇町、中野、大字中野、中野新町、中野本町、楠公、西中野二丁通町、美田町、南野、大字南野、緑風台
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  • 更新物件情報

    2024-04-15
    売土地 大東市南津の辺町(建築条件無し更地)の情報を更新しました。
    2024-04-15
    売土地 大東市南楠の里町(建築条件付き更地)の情報を更新しました。
    2024-04-15
    パークヒルズくすのき坂第5号棟の情報を更新しました。
    2024-04-15
    新築戸建 大東市寺川4丁目 4号棟(令和4年6月完成済み)の情報を更新しました。
    2024-04-15
    中古戸建 大東市平野屋2丁目(平成13年築)の情報を更新しました。
    2024-04-15
    中古テラスハウス 大東市津の辺町(昭和47年築)の情報を更新しました。
    2024-04-15
    売土地 四條畷市南野3丁目(建築条件無し更地)の情報を更新しました。
    2024-04-15
    中古戸建 四條畷市美田町(平成9年築)の情報を更新しました。
    2024-04-14
    中古戸建 四條畷市南野6丁目(平成29年築)の情報を更新しました。
    2024-04-14
    ユニーブル住道の情報を更新しました。
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    2020-09-10
    大東市、四條畷市の戸建て、マンション、土地を買うなら、売るなら「ラリ-ケーホーム」(ハウスドゥ!大東野崎店)へ!!
    大東市、四條畷市に特化した地域密着のお店です。

    【大東市】
    赤井、曙、明美の里町、泉町、栄和町、扇町、大野、学園町、川中新町、北楠の里町、北新町、御供田、御領、幸町、三箇、三洋町、新田旭町、新田北町、新田堺町、新田中町、新田西町、新田東本町、新田本町、新町、末広町、住道、大東町、太子田、大字龍間、谷川、津の辺町、寺川、大字寺川、中垣内、大字中垣内、中楠の里町、南郷町、錦町、西楠の里町、野崎、大字野崎、灰塚、浜町、氷野、平野屋、平野屋新町、深野、深野北、深野南町、北条、大字北条、朋来、三住町、緑が丘、南楠の里町、南新田、南津の辺町、諸福

    『大東市の紹介』 
    1956年(昭和31年)4月1日、南郷村、住道町、四条町が合併して大東市が発足しました。
    大阪府下22番目の市。
    当時の人口は約3万人(現在は約12万人)
    高度経済成長期によって住宅、工場、事業所の進出が著しく増大し、急速に人口が増加し、それとともに都市化が進みました。
    1975年(昭和50年)には人口は約11万人にまで膨れ上がりました。
    農地比率が高く、地盤も弱いこの地域は高い行政需要を生み出し、対応の難しさが様々な都市問題を引き起こす原因となったとの事です。
    こうした中で1972年(昭和47年)と1975年(昭和50年)には集中豪雨による河川の氾濫により未曾有の水害に襲われ多くの市民が被害にあいました。
    1972年(昭和47年)寝屋川の堤防が洪水で決壊し、市域が水没する事態に陥りました。
    その後、この大災害を教訓に、水道事業の推進、河川や水路の改修を最重点に道路、公園、教育、福祉施設等に力を入れ「住道駅」「野崎駅」「四条畷駅」の三拠点を中心に官民一体となって積極的なまちづくりを行っています。
    1986年(昭和61年)に市制施行30周年を記念して大東市立総合文化センター(サーティホール)が建てられました。
    2011年(平成23年)、市制施行55年を記念してマスコットキャラクターゆるキャラ「ダイトン」が制作されました。
    【大東市の木】さんごじゅ
    スイカズラ科の常緑高木で、3~10メートルの高さになります。
    秋には赤い実をつけるたいへん美しい木で、実が赤く熟し、珊瑚のように見えることからさんごじゅと名付けられています。
    この木は水分を多く含んでいるため、生け垣などに防火樹としてよく植えられ、名実ともにまちを美しく飾り、また守る木として愛されています。
    【大東市の花】菊(きく)
    菊はご存知の方も多いですよね。
    「古今和歌集」や「源氏物語」などに登場し、以後春の梅、桜と並んで秋の花の代表として広く親しまれています。
    中国から薬草として日本に渡来したのが、後に観賞用となったもので、市内各地域でも気品と芳香を誇る菊作りが行われています。

    『深北緑地』
    深北緑地は、大東市深野北と寝屋川市河北中町にまたがって所在する、大阪府営の多目的遊水地として整備された公園です。
    緑地内は冠水頻度により、堤に区切られた3つのゾーンに分かれています。

    『野崎観音』
    野崎観音は、福聚山 慈眼寺(ふくじゅさん じげんじ)といい禅宗のお寺です。
    1300年ほど前、天平勝宝年間(749〜757年)に大仏開眼のため来朝した婆羅門僧正が「野崎の地は釈迦が初めて仏法を説いた鹿野苑(ハラナ)によく似ている」と行基様に申されました。
    感動された行基様は、観音様のお姿(十一面観音)を彫みこの地に安置されたのがこのお寺のはじまりです。
    幾多の戦乱のため荒れはて、1565年(永禄8年)三好・松永の兵によって全焼し、本尊の観音様だけが残りました。
    長い間、小さいお堂のままでおまつりしてありましたが、元和2年(1616年)青厳和尚がこのお寺を復興され、元禄宝永ごろにのざきまいりが盛んになると共に、お寺も栄え、現在に到っています。
    「のざきまいり」で知られ、昔から大阪庶民に「のざきの観音さん」と親しまれるお寺です。
    例年5月1日~8日に開催されております。
    屋台が立ち並び、多くの人が参拝に訪れます。
    本尊の十一面観音は行基作と伝えられ、縁結び、安産、子授けのご利益があるといわれています。
    境内みはらし台からは、大阪平野が一望できます!
    自然に恵まれたハイキングコースもあります。
    他にも「千日まいり」があったり「お寺でジャズコンサート」があったりと、定期的にイベントを行っております。

    『歴史とスポーツふれあいセンター』
    歴史とスポーツふれあいセンターは旧四条小学校を活用して設けられた、歴史民俗資料館、四条体育館、四条グラウンド、ふれあいルームからなる総合施設です。
    大東の歴史、文化財の学びや情報の発信拠点、また、大東の歴史を愛する皆さんの憩いの場として、地域の方々に利用されています。

    【四條畷市】
    江瀬美町、大字逢阪、岡山、大字岡山、岡山東、大字上田原、雁屋北町、雁屋西町、雁屋南町、北出町、大字清瀧、清滝新町、清滝中町、米崎町、さつきヶ丘、蔀屋新町、蔀屋本町、大字下田原、砂、田原台、塚脇町、中野、大字中野、中野新町、中野本町、楠公、西中野二丁通町、美田町、南野、大字南野、緑風台

    『四條畷市の紹介』
    1895年には浪速鉄道が四条畷駅まで延伸し、人の集まる繁華な町へと一躍発展しました。北河内地区に中学が開設されるにあたっては、忠君愛国教育の中心である四條畷神社があり、鉄道駅もあって交通の便利なこの地に四条畷中学(現在の大阪府立四條畷高等学校)が開校し、北河内の教育の中心となりました。
    1889年の町村制施行の際に甲可村となりましたが、次第に四條畷の名の方が通りがよくなり、1932年に甲可村は四條畷村へと改名しました。
    1955年頃から大阪市の近郊都市として四條畷地区を中心として開発が進み、大阪外環状線の開通・JR片町線が四条畷駅まで複線化され、都市化が進みました。
    1970年(昭和45年)7月1日、北河内郡四條畷町が市制施行して四條畷市となりました。
    大阪府下32番目の市。
    市制施行当時の人口は約3万6千人でした(現在は約5万5千人)
    1985年(昭和60年)には四條畷市立歴史民俗資料館が建てられました。
    1990年(平成2年)四條畷市立野外活動センターが開園しました。
    1995年(平成7年)には四條畷市立市民総合体育館(サン・アリーナ25)が開所しました。
    ちなみに『四条畷』と『四條畷』ってややこしいと思ったことないですか?
    市の固有名詞としては、四條畷村以来一貫して『四條畷』と表記するのが正式らしいです。「条」は「條」の略字ですが、戦後「条」が当用漢字(現・常用漢字)に指定されたため、「四条畷」と表記されることがあるらしいです。
    現在でも新聞や道路標識などでは「四条畷市」と書かれることがあり、2003年度末までは四條畷市内の郵便局は「四条畷」表記だったとの事です。
    四条畷駅は「条」の字を使ってますよね。1895年に北河内郡四条村に開業した当初は、四条畷駅および所在地の四条村(のち町制を施行して四条町)ともに、「條」の字を使っていましたが、四条町は1956年の町村合併によって大東市となり廃止されましたが、当時の国鉄が当用漢字の使用を推進していたこともあって、「条」の字を使うようになったらしいです。
    四條畷市はJR西日本に駅名の変更を申し入れているが、JR西日本側が「駅名変更は地元からの要望で行うが費用は自治体の全額負担」としており、費用は数億円かかるため市側での負担が困難な状態なことから、現在も駅名の変更はされていないそうです。
    一方、四条畷駅と同様に大東市に所在する四條畷警察署は「條」の字を使っている。
    ※ちなみに、四条畷駅と四條畷警察はどちらも所在地は大東市です・・・・ややこしいですね。
    【四條畷市の木】クスノキ
    暖地に野生するほか、古くから神社などに植えられています。
    樹高は普通20mくらいになりますが、ときに40mを超える大木もあるらしいです。
    枝葉はよく繁り、病虫害が少なく、生育しやすくて長命です。
    四條畷市で楠(クスノキ)と言う文字は多く見られますよね。
    【四條畷市の花】皐月(サツキ)
    サツキはツツジ科ツツジ属に分類される植物で、山奥の岩肌などに自生しております。
    山登りやハイキングをしてるとよく見かけますよね。
    サツキツツジ(皐月躑躅)、映山紅(えいさんこう)などとも呼ばれており、他のツツジに比べ1ヶ月程度遅い5~6月頃、つまり旧暦の5月 (皐月) の頃に一斉に咲き揃うところからその名が付いたと言われています。

    『四條畷神社』
    南北朝時代、四条畷の合戦で足利軍との戦いに敗れた楠木正行(まさつら)とその一族の将士24人を祀る神社です。
    明治23年(1890)に建立されました。
    正行は、大楠公と称される父、楠木正成の嫡男で、「小楠公」として、いまも多くの人に慕われる「忠公両道」の名将です。
    境内には桜や楓が多くあります。
    毎年、正行の命日に当たる2月22日の例祭、4月5日の春祭、10月5日の秋祭が行われております。
    大阪を代表する7社寺(大阪天満宮・住吉大社・四條畷神社・大念佛寺・太融寺・今宮戎神社・四天王寺)のうちの1社で、7社を巡拝することで、それぞれの社寺でご利益が授けられ、7つの幸せを招くとされています。
    四條畷神社は「心願成就」のご利益を頂ける神社として選定されています。

    『四條畷市立歴史民俗資料館』
    歴史民俗資料館というと専門的な説明だけの場所と思われる人も多いと思いますが、ここでは、子どもたちが楽しくて分かりやすいように工夫をこらしてあります。
    例えば特別企画の「ものしり博士」ですが、この催しはクイズに答えて正解すると、「ものしり博士」の会員証とプレゼントが貰えます。子どもたちが楽しみながら歴史に親しめるよう、色々と工夫されております。
    プレゼントはデジタルカメラを使ったり、手描きで作られたオリジナルなイラストで、種類も多いため全部集める頃には会員証がスタンプでいっぱいになるようです。
    また、ここでは展示にも色々な工夫がこらされていて、出土品がどのように使われていたのか、どのような暮らしだったのかが、一目でわかるようにイラストや紙粘土の模型で示されているので、「資料館は初めて」という人でも十分楽しめるスポットになってますね!

    『むろいけ園地』
    むろいけ園地は、生駒山中のスポーツ・宿泊・研修施設である「緑の文化園」に隣接し、落ち着いたたたずまいの室池を中心に、2つの散策道「ファミリートレイル」と「ネイチャートレイル」があります。
    湿性植物の観察や野鳥の観察も楽しめます!

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